2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
中野区
130.5万円/㎡
前年比+14.8%
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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
東京都中野区丸山一丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
2013年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 25.52㎡の場合
相場
2,718万円
106.5万円/㎡
1,627
2,355
3,082
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,082万円
92.3万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
2,380万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 25.52㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,380万円 | 93.3万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,300万円 | 89.3万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/27 | 2,500万円 | 97.1万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/19 | 2,500万円 | 98.0万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は100.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 1,890万円 | 94.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/25 | ルーブル鷺宮伍番館 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,050万円 | 101.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 2,030万円 | 95.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/21 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,650万円 | 102.0万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,880万円 | 93.2万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,200万円 | 103.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,900万円 | 92.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,920万円 | 103.8万円 | 28.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | スパシエトラッド中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,300万円 | 109.6万円 | 20.99㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA中野野方greenveil 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,450万円 | 83.4万円 | 29.38㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | Buzz中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,350万円 | 86.7万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅6分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジェノヴィア高円寺スカイガーデン 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/13 | ブライズ中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,980万円 | 109.7万円 | 27.16㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/24 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 2,250万円 | 103.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,500万円 | 90.2万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 2,600万円 | 101.2万円 | 25.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,980万円 | 111.9万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライズ中野松が丘 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,470万円 | 116.2万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 2,280万円 | 112.1万円 | 20.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/19 | MAXIV中野 中野区上高田五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,450万円 | 95.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | AXAS新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅7分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 2,990万円 | 97.7万円 | 30.59㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | リヴシティ中野 中野区中野二丁目 | 新中野駅9分 | 2,300万円 | 113.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,800万円 | 96.4万円 | 29.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/04 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 2,950万円 | 116.4万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | アトランティス中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅12分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.89㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、中野区では14.8%上昇しています。
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